Toiture JCO : votre ravalement de façade à Nancy (54)
Le ravalement de façade consiste à rénover des façades, des pignons, des portes, des fenêtres, ou encore des portails et des balcons.
Quand ravaler la façade ?
De nombreux facteurs dégradent les façades. La présence de fissures, ou d’éclats sont la conséquence de désordres techniques liés au vieillissement des façades doivent vous alerter ainsi que la présence de tâches noires, de moisissure, d’algues, de traces d’humidité.
A terme, si des façades sont laissées en mauvais états, des sinistres, comme les infiltrations d’eau en façade, ou des chutes de pierre, de maçonnerie ou d’éléments de façade tels les balcons peuvent subvenir.
Ravalement et isolation
Décider de faire ravaler votre façade est aussi l’occasion d’estimer le niveau d’isolation et d’étanchéité de votre bâtiment. C’est aussi le moment d’inspecter votre toiture s’assurer qu’aucune fuite de toit n’endommage vos murs.
L’obligation de ravalement
Les façades doivent être constamment tenues en bon état de propreté . Le code de la construction précise qu’une façade, pour rester en état d’usage, doit être refaite tous les 10 ans. Toutefois, l’environnement de l’immeuble a une forte incidence sur son vieillissement. Une maison située dans une ville très dense, ne vieillira pas de la même façon qu’une maison de campagne. De nombreuses mairies obligent donc les propriétaires à ravaler leurs façades, selon différents critères.
Les étapes du ravalement de façade
Le nettoyage de façade
Tout commence par une phase de nettoyage des façades, manuellement ou mécaniquement selon la fragilité du support.
Des techniques douces, comme un simple lavage, ou des techniques plus agressives comme un sablage (à condition que l’abrasif contienne moins de 5 % de silice), un décapage ou un hydrogommage peuvent être employées en fonction de la nature de la façade et des salissures.
La réparation des fissures de façade
Le façadier répare ensuite les parties maçonnées (béton, pierres, briques) .
L’application des enduits de façade avec les finitions de votre choix
L’application d’enduit ou de peinture, perméable ou non peut alors démarrer. Sur la pierre, on appliquera un hydrofuge ou dans certains cas un badigeon à base de chaux afin de protéger les murs et pour les imperméabiliser tout en laissant les matériaux respirer.
